Pressemelding

Sterk tro på boligprisoppgang sender NBBLs boligmarkedsbarometer opp til 18,9 i januar. Nordmenns forventninger til boligmarkedet er dermed på det høyeste nivået siden målingene startet i mars 2018.

Nye tall fra NBBLs månedlige forventningsbarometer viser at andelen som tror på stigende boligpriser øker fra 46 prosent i desember til 55 prosent i januar. Troen på stigende boligpriser er jevnt over høy over hele landet, men er sterkest i hovedstaden. 

– Stigende boligprisforventninger og det faktum at stadig færre tror på renteoppgang indikerer økt press i boligmarkedet, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.

Videre tror stadig flere at rentetoppen nå er nådd.

– Andelen som tror på renteøkning har falt fra 63 til 55 prosent den siste måneden, og ligger langt nivået ved inngangen til fjoråret når åtte av ti forventet renteoppgang, sier Bjerknes.

NBBL spår svak vekst

Boligmarkedsbarometeret gir en god indikasjon på temperaturen i boligmarkedet og 2016/17 viste hvor vanskelig det er å forutsi hvordan psykologien kan påvirke svingningene i boligmarkedet. Nå er det imidlertid tegn til at veksten i norsk økonomi dempes.

– Det er slett ingen krise, men svakere utvikling internasjonalt demper også veksten her hjemme. I tillegg vil fundamentale forhold som fjorårets renteoppgang, høy boligbyggingen og et «sikkerhetsnett» i form av boliglånsforskriften sannsynligvis dempe boligmarkedet og holde prisveksten i sjakk gjennom 2020.