Pressemelding
Overopphetet boligmarked
Boligmarkedet er hett som aldri før og rekordmange nordmenn tror på høyere boligpriser det neste året. – Situasjonen er kritisk. Men på kort sikt kan økt rente kjøle ned markedet og på lang sikt må boligbyggingen økes i pressområder, sier Christian Frengstad Bjerknes, sjeføkonom i NBBL.
65 prosent tror på stigende boligpriser
Blant de 1.000 spurte i undersøkelsen tror hele 65 prosent på stigende boligpriser det
neste året. Den høyeste andelen siden NBBL startet målingene i mars 2018. Kun seks
prosent tror på fallende priser. Resterende respondenter tror enten på uendrede
boligpriser eller har ingen formening.
5 prosent frykter å miste jobben
Den høye temperaturen i boligmarkedet understøttes av at folk flest opplever høy grad
av inntekt-/jobbsikkerhet. Kun fem prosent av respondentene oppgir at de frykter å
miste jobben det neste året, rett under det historiske snittet på seks prosent.
72 prosent tror på høyere boliglånsrente
Bedrede makroutsikter og kraftig boligprisvekst forventes imidlertid å få konsekvenser
for boliglånsrenten. Andelen som forventer høyere boliglånsrente det neste året har
økt fra 51 til 72 prosent den siste måneden. En så stor endring i renteutsiktene
trumfer oppgangen i boligprisforventningene og er nok til at Boligmarkedsbarometeret
faller fra 22,1 i februar til 17,0 i mars. Nivået er fortsatt høyt, men allikevel det laveste
på 10 måneder.
– Det er fornuftig av Norges Bank og signalisere raskere renteoppgang. Renten er
«atomknappen» i boligmarkedet og strammere kreditt er den mest effektive måten å
dempe presset på kort sikt. Samtidig må politikere og boligbyggere gå sammen for å
få fart på tilbudssiden i pressområder, sier Frengstad Bjerknes.
Om boligmarkedsbarometeret:
Undersøkelsen er gjennomført for NBBL av Opinion AS på et landsrepresentativt utvalg 18 år+, med 1.000 respondenter. Data er vektet på kjønn, alder og geografi for å gjenspeile sammensetningen i befolkningen. Resultatene på de tre enkeltspørsmålene må tolkes innenfor feilmarginer på +/- 1,4-3,1 prosentpoeng. Målingen er gjennomført i perioden 12.- 18. januar. Samme spørsmålsbatteri stilles hver måned.
